Обязанности члена СНТ
У членов СНТ есть не только права, но и обязанности. Как и права, обязанности членов СНТ установлены специальным законом — Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Члены СНТ обязаны:
1)своевременно уплачивать членские и целевые взносы;
2)исполнять решения, принятые председателем и правлением СНТ в рамках их полномочий;
3)не нарушать права других членов СНТ и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе;
4)не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности СНТ;
5)участвовать в принятии решений, без которых СНТ не может продолжать свою деятельность, если его участие необходимо для принятия таких решений;
6)не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда СНТ, а также действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано СНТ;
7)предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя СНТ или иного уполномоченного члена правления СНТ об их изменении.
В случае прекращения прав на земельный участок бывший член СНТ также обязан уведомить об этом в письменной форме правление СНТ и предоставить копии соответствующих документов.
Кроме того, член товарищества, являющийся собственником садового земельного участка, не вправе:
— осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
— отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.
Какие права есть у члена СНТ
Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) является одним из видов товарищества собственников недвижимости и представляет собой добровольное объединение собственников садовых земельных участков, а также граждан, желающих приобрести такие участки, в целях совместного владения, пользования и распоряжения (в установленных пределах) имуществом общего пользования. Членом СНТ может стать гражданин, являющийся собственником садового земельного участка либо являющийся правообладателем садового земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Член СНТ имеет право участвовать в управлении делами СНТ, знакомиться с документами, связанными с деятельностью СНТ, получать копии внутренних документов СНТ и др.
Член садоводческого некоммерческого товарищества имеет право:
1) участвовать в управлении делами товарищества;
2) получать от органов товарищества информацию о его деятельности и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
3) получать заверенные в установленном порядке выписки из реестра членов СНТ;
4) добровольно прекратить членство в СНТ;
6) подавать в установленном порядке в органы СНТ заявления (обращения, жалобы).
5) обжаловать решения органов СНТ, влекущие гражданско-правовые последствия;
7) знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов СНТ, заверенные в установленном порядке копии следующих документов:
— устава СНТ и документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ);
— бухгалтерской (финансовой) отчетности СНТ, приходно-расходных смет, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
— заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
-документов, подтверждающих права СНТ на имущество, отражаемое на его балансе;
— протокола собрания об учреждении СНТ, протоколов общих собраний членов СНТ, заседаний правления и ревизионной комиссии;
— финансово-экономического обоснования размера взносов; иных внутренних документов СНТ
Перечисленные права закреплены в Законе № 217-ФЗ, и каждый садовод вправе требовать их соблюдения. В случае нарушения прав, член СНТ может обратиться за их защитой в суд.